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下面附上一則新聞讓大家了解時事



與帝寶僅一巷之隔! 60年日式木屋賣1.63億
還真的是「近帝寶」發大財,即使是閒置許久的日式小木屋,屋齡超過60年,外表雜草重生,還是被建商看上。去年,這個小木屋總價賣出1.63億元,榮登去年大安區,第二貴的透天厝。房仲透漏,由於仁愛路一地難求,不論是整合開發或是就地重建,都有利可圖。

記者彭志宇:「帝寶很貴大家都知道,但是他的光暈也連帶受惠周邊房價,像是旁邊巷弄這個60多年的日式平房,在去年11月就以1.63億的價格,給賣出去。」

日式磚瓦,老舊平房,雜草處處竄生,光用看的就知道這間房子閒置已久。

不過可別小看它,他可是去年大安區第二高價的透天宅。

附近居民:「大概幼稚園搬走之後,就一直沒有人,我知道他們兄弟很多,他們對如何處置都有意見。」


聽到隔壁房子終於賣出去,鄰居都很驚訝。

這老舊平房跟帝寶只有一巷之隔,位在仁愛路三段5巷1弄內,格局兩房一廳一衛,建坪22.96坪,地坪60.8坪,去年11月以1億6千韓國大邱渡假村預訂優惠380萬元成交,換算下來,土地單價地坪269萬元,高居去年大安區第二貴。


房仲業者企研室經理徐佳馨:「這塊地來說,因為他的立定位置,相對是比較具有優勢,再加上他有獨立開發的價值,所以其實以地主取得來說,他一方面可以跟周邊做英國愛丁堡渡假村評價整合,二方面他自己做獨立開發,也是一個選項,所以它的價格相對比新加坡渡假村較高一點。」

仁愛路一地難求,建商首鋼開發砸錢買地,後續如何開發,整合周邊或就地重建,就看建商如何盤算。



沒生菜?「沙拉吐司」僅美乃滋 遭留負評
英國巴斯飯店訂房認知的沙拉吐司,會是什麼呢?日前,有民眾來到桃園大溪一家早餐店,點了「沙拉吐司」,發現只有美乃滋,沒有他認知的蔬菜沙拉或是馬鈴薯沙拉,氣得給店家留負評。對此,店家表示,菜單上是真的有「沙拉吐司」,平時也會有人點餐,要是想吃有加蔬菜的,那就是蔬菜沙拉。雖然第一時間,店家覺得很委屈,但表示,這是雙方認知不同,未來在菜單上,會寫「沙拉醬吐司」,避免再引起類似誤會。


民眾到早餐店吃早餐,點了沙拉吐司,回頭直接給店家負評,質問裡頭日本便宜民宿只有美乃滋,沙拉到底在哪裡?

民眾:「上面寫的是沙拉吐司,那應該就是沙拉醬加吐司吧,如果是裡面要加菜的話,應該是生菜沙拉吐司吧。」

早餐店家vs.記者:「這個就是沙拉吐司(有沒有人單獨叫這樣子?),有啊這個就是啊。」

實際走訪這間早餐店,老闆表示沙拉吐司,這菜單已經存在多年就在價目表吐司類欄位第一個,怎麼也沒想到這款沙泰國考艾飯店訂房拉吐司被留負評。


原來店家的餐點是只有沙拉醬和吐司,但是民眾認為,應該是像這樣有生菜沙拉的才是沙拉吐司。

早餐店家:「我跟草莓他們放在一起,你就不會覺得我只寫草莓,不會是覺得它不是整顆草莓,你就會知道它是草莓醬。」


店家澄清如果要有蔬菜和沙拉那就是蔬菜吐司,至於引起誤會的沙拉吐司,只有美乃滋沒有蔬菜價格15元,畢竟加蛋、加菜、加薯泥基於成本考量,售價一定也會提高。

對於收到這樣的負評,店家第一時間覺得委屈也表示為了避免,類似認知不同再發生,未來在菜單調整多寫個「醬」避免引起不必要的誤會。





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